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Marktübersicht: Wartungsverträge im Facility Management

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Die Schlüsselrolle des Dienstleisters im Wartungsvertrag

Die Schlüsselrolle des Dienstleisters im Wartungsvertrag

Ein Wartungsvertrag ist nur so gut wie der Dienstleister, der ihn ausführt. Für Betreiber von Gebäuden, Anlagen oder technischen Infrastrukturen entscheidet die Kompetenz des Servicepartners über Betriebssicherheit, gesetzliche Compliance, Energiekosten und Anlagen­lebensdauer. Ein qualifizierter Dienstleister entwickelt präventive Instandhaltungspläne, reagiert schnell im Störungsfall und dokumentiert Leistungen lückenlos – Grundlagen für Haftungssicherheit und Nachvollziehbarkeit. Zudem bringt er aktuelles Fachwissen zu Normen, Digitalisierung und Nachhaltigkeit ein, was zu transparenten Kostenstrukturen und messbaren Effizienz­gewinnen führt. Damit ist die sorgfältige Auswahl und vertragliche Einbindung eines zuverlässigen Service Providers der zentrale Hebel, um Risiken zu minimieren, Budgets zu steuern und den Wert technischer Assets langfristig zu sichern.

Dienstleister Verzeichnis: Wartungsvertrag

Wartungsvertrag

Name (Link)

Unternehmensbeschreibung

Leistungs­angebot

Apleona GmbH

Führender deutscher FM‑Dienstleister, 2016 aus Bilfinger ausgegliedert; ≈ 20 000 Mitarbeiter.

Integriertes technisches & infrastrukturelles FM mit bundesweiten Wartungs‑ und Energiemanagement‑Verträgen.

Bilfinger SE – Division Facility Management

Industrie‑ & FM‑Konzern mit Wurzeln 1880, Schwerpunkt Prozess‑ und Gebäudetechnik.

Lebenszyklus‑Wartung, Instandhaltung, Technical FM & Turnaround‑Services für Anlagen und Gebäude.

WISAG Facility Service Holding

Familiengeführte Servicegruppe (seit 1965) mit > 50 000 Beschäftigten in DE.

Komplettes Hard‑/Soft‑FM, Wartungsverträge, Aviation‑ und Catering‑Services.

Dussmann Service Deutschland GmbH

Globales Familienunternehmen (1963); 70 000 Mitarbeitende, 21 Länder.

Integriertes FM, technische Wartung, Reinigung, Catering, Pflege‑Services.

STRABAG Property & Facility Services

Tochter der STRABAG SE; datengetriebene, CO₂‑optimierte FM‑Lösungen.

Vollintegriertes FM, zustandsorientierte Wartung, Energiemonitoring.

Siemens Smart Infrastructure

Sparte der Siemens AG (1847) – verbindet reale & digitale Gebäudetechnik.

Data‑driven Service‑Programme, Wartungsverträge, Building‑X‑Digital‑Twin.

Kieback & Peter GmbH & Co. KG

Berliner Spezialist für Gebäudeautomation, gegründet 1927.

Wartung & Service für BMS‑/IoT‑Lösungen, energieoptimierte Regeltechnik.

KÖTTER Services

Familienunternehmen (> 80 Jahre); bundesweite FM‑, Reinigungs‑ & Sicherheits‑Services.

Infrastrukturelles FM, Gebäudereinigung, technische Wartungs‑ und Sicherheitsdienste.

REMONDIS Maintenance & Services

Industrie‑Service‑Sparte der REMONDIS‑Gruppe (1930er).

Industrielle Wartung, Anlagen‑Turnaround, Stillstands­management.

Klüh Service Management GmbH

Düsseldorfer Multiservice‑Anbieter seit 1911; ≈ 46 000 MA.

Hard‑, Soft‑ & Integrated‑FM inkl. branchenspezifischer Wartungsverträge.

Piepenbrock Facility Management

Familienunternehmen (1913); bundesweit 26 750 MA.

Ganzheitliches Gebäudemanagement, Instandhaltung, Sicherheits‑ & Energieservices.

Dorfner Gruppe

Multidienstleister aus Nürnberg, gegründet 1949.

360° Facility‑, Catering‑, Reinigungs‑ und Wartungs­konzepte.

Sasse Group

Inhabergeführter FM‑Dienstleister (seit 1976), ≈ 8 900 MA.

Total Facilities Management, Hard/Soft‑FM, ESG‑ & Digital‑Wartung.

Stölting Service Group

Servicegruppe (1899) für Reinigung, Sicherheit, Personal; ≈ 15 000 MA.

Technisches & infrastrukturelles FM, Sicherheits‑ und Reinigungs­wartung.

All Service Unternehmensgruppe

Mittelständische FM‑Gruppe (Frankfurt, 1958), ≈ 5 800 MA.

Gebäudedienste, Sicherheits‑, Garten‑ & Wartungsservices deutschlandweit.

Geiger Facility Management

Allgäuer FM‑Anbieter seit 1969; > 12 600 MA.

Infrastrukturelles, technisches & integriertes FM, präventive Wartung.

Leadec Group

Stuttgarter Industrieservice‑Spezialist (>60 Jahre), ≈ 22 500 MA.

Technisches & integriertes FM für Fabriken, Instandhaltung & Energie‑Services.

GOLDBECK Services

Facility‑Services‑Einheit des Bauunternehmens Goldbeck (seit 1969).

Technische Objektbetreuung, Wartung & Parkraummanagement.

SPIE Deutschland & Zentraleuropa

Teil der französischen SPIE‑Gruppe (55 000 MA).

Technisches FM und maßgeschneiderte Wartungsverträge (TechFM).

Caverion Deutschland GmbH

Finnischer Gebäudetechnik‑Konzern (2013); Fokus Präventivwartung.

Präventive Wartung, BMS‑Automation, Energie‑ & Industrieservices.

Veolia Facility Services Germany

Teil des Veolia‑Konzerns (1853 Ursprung).

ntegriertes FM, Wartungsverträge, Energiemanagement.

Compass Group Deutschland

Britischer Servicekonzern (1941) mit 580 000 MA weltweit.

Soft‑FM, Support‑Services & datenbasierte Wartungslösungen.

Mitie Group plc

UK‑FM‑Dienstleister (1987), FTSE‑250.

Engineering‑, Sicherheits‑ & Wartungsservices für Gewerbeimmobilien.

Schneider Electric Buildings

Französischer Energietechnik‑Konzern (1836).

Mehrjährige Servicepläne für Elektro‑, BMS‑ und Energiesysteme.

CBRE Global Workplace Solutions

US‑Immobilienberater (1906) – FM‑Outsourcing‑Sparte.

End‑to‑end Hard/Soft‑FM, Wartung & Asset‑Lifecycle‑Services.

JLL Integrated Facilities Management

Internationaler Immobilien‑Dienstleister (1783 Ursprung).

Outcome‑basierte FM‑Strategien, Wartung, Energie‑ & Workplace‑Services.

SAUTER FM GmbH

Deutsche FM‑Einheit der Schweizer SAUTER AG (1910).

Ganzheitliches technisches FM, Energie‑Monitoring & Wartung.