Gewerke mit einigen spezifischen Anforderungen

- Regelmäßige Überprüfung und Wartung der Abfallentsorgungsanlagen (z.B. Müllpressen, Müllhebeanlagen).
- Sicherstellung der Einhaltung von Umweltvorschriften und gesetzlichen Auflagen zur Abfallentsorgung.
- Überprüfung der Abfalltrennung und -verwertung.
- Dokumentation der Abfallmengen und der ordnungsgemäßen Entsorgung.
- Schulung des Personals in der Handhabung der Abfallentsorgungsanlagen und in Umweltvorschriften.

- Regelmäßige Prüfung und Wartung gemäß Betriebssicherheitsverordnung und technischer Normen (z.B. EN 81-20/50).
- Überprüfung der Sicherheitskomponenten, wie Fangvorrichtungen, Notrufeinrichtungen und Türschließmechanismen.
- Dokumentation der Wartungsarbeiten und Prüfergebnisse im Aufzugsbuch.
- Durchführung von Notfallübungen und Sicherstellung der Verfügbarkeit von Ersatzteilen.
- Umsetzung von Modernisierungsmaßnahmen gemäß den neuesten technischen Standards.

- Regelmäßige Pflege und Instandhaltung von Grünflächen, Gärten und Gehwegen, einschließlich Rasenmähen, Baumschnitt und Unkrautbekämpfung.
- Überprüfung und Wartung von Bewässerungsanlagen und Beleuchtungseinrichtungen.
- Sicherstellung der Winterpflege, einschließlich Schneeräumung und Streudienst auf Gehwegen.
- Dokumentation der Pflegearbeiten und Inspektionen.
- Einhaltung von Sicherheits- und Umweltschutzvorschriften.

- Regelmäßige Überprüfung und Wartung der Blitzschutzsysteme gemäß den Normen (z.B. DIN EN 62305).
- Sicherstellung der Erdungswiderstände und Verbindung aller Blitzschutzkomponenten.
- Dokumentation der Inspektionen und Wartungsarbeiten.
- Überprüfung der Integrität der Anlage nach baulichen Veränderungen.
- Sicherstellung der Funktionsfähigkeit der Überspannungsschutzsysteme.

- Regelmäßige Wartung und Inspektion von BHKW-Anlagen zur Sicherstellung der Energieeffizienz und Betriebssicherheit.
- Überprüfung der Emissionswerte und Einhaltung der Umweltauflagen.
- Sicherstellung der Betriebsbereitschaft und Durchführung von Notfallübungen.
- Überprüfung und Dokumentation der Einspeisevergütung und Netzstabilität.
- Regelmäßige Schulung des Wartungspersonals in speziellen BHKW-Anforderungen.

- Regelmäßige Wartung und Prüfung von Brandschutzeinrichtungen wie Feuerlöschern, Rauch- und Wärmeabzugsanlagen (RWA), Sprinkleranlagen und Brandschutztüren.
- Sicherstellung der Funktionsfähigkeit und Einhaltung gesetzlicher Vorschriften (z. B. DIN 14675 für Brandmeldeanlagen).
- Durchführung von Brandschutzbegehungen und Übungen.
- Dokumentation der Prüfergebnisse und Mängelbehebung.
- Schulung der Mitarbeiter in den Brandschutzvorgaben.

- Regelmäßige Inspektion und Wartung von Druckluftsystemen, einschließlich Kompressoren, Leitungen und Druckbehältern.
- Überprüfung der Systemdichtheit, Druckregelung und Filteranlagen.
- Einhaltung der gesetzlichen Vorschriften, wie der Druckgeräterichtlinie (DGRL).
- Sicherstellung der Energieeffizienz und Optimierung des Druckluftverbrauchs.
- Dokumentation der Wartungs- und Inspektionsarbeiten.

- Überprüfung und Wartung elektrischer Anlagen, einschließlich Schaltschränken, Verteilungen, Leitungen und Steckdosen.
- Messung der Isolationswiderstände und Überprüfung der Schutzmaßnahmen gegen Überstrom und Kurzschluss.
- Regelmäßige Prüfung von Notstromaggregaten und unterbrechungsfreien Stromversorgungen (USV).
- Sicherstellung der Einhaltung von VDE-Vorschriften und anderen relevanten Normen.
- Dokumentation aller Prüfergebnisse und sofortige Behebung erkannter Mängel.

- Überprüfung und Wartung von Hydraulik- und Pneumatiksystemen, einschließlich der Kontrolle von Druck, Durchfluss und Leckagen.
- Regelmäßige Überprüfung und Austausch von Fluiden, einschließlich Öl, Kühlmittel und Schmierstoffen.
- Sicherstellung der Sauberkeit und Qualität der verwendeten Fluide, einschließlich Filtration und Wasserabscheidung.
- Dokumentation der Fluidmengen und -zustände sowie der durchgeführten Wartungsmaßnahmen.
- Schulung des Wartungspersonals im Umgang mit den Systemen.

- Regelmäßige Überprüfung und Wartung von Gasanlagen und Gasleitungen, einschließlich der Kontrolle auf Leckagen und Funktionsfähigkeit von Ventilen und Reglern.
- Einhaltung der gesetzlichen Sicherheitsvorschriften und Normen, wie der DVGW-Vorschriften für Gasinstallationen.
- Überprüfung und Wartung von Gasdruckregel- und Messanlagen.
- Sicherstellung der Funktionsfähigkeit von Gaswarnanlagen und Notabschalteinrichtungen.
- Dokumentation der Wartungsarbeiten und Prüfungen sowie Schulung des Personals im Umgang mit den Gasanlagen.

- Sicherstellung der kontinuierlichen Überwachung und Steuerung der Gebäudetechnik (z.B. HLK, Beleuchtung, Sicherheitssysteme) über das GLT-System.
- Regelmäßige Updates und Wartung der GLT-Software und Hardware.
- Überprüfung der Schnittstellen zu anderen technischen Systemen.
- Sicherstellung der Datenintegrität und der Datensicherung.
- Schulung des technischen Personals im Umgang mit dem GLT-System.
- Dokumentation der Systemänderungen und -wartungen.

- Regelmäßige Inspektion und Wartung der Fassaden und Dächer zur Vermeidung von Schäden durch Witterungseinflüsse.
- Überprüfung der Dachabdichtungen, Dachrinnen und Entwässerungssysteme.
- Sicherstellung der Funktionsfähigkeit von Schneefangsystemen und Blitzschutzanlagen.
- Dokumentation der Inspektionen und Wartungsarbeiten.
- Einhaltung der Sicherheitsvorschriften bei Arbeiten an Fassaden und Dächern (z.B. Absturzsicherung).

- Regelmäßige Inspektion und Wartung zur Sicherstellung der Energieeffizienz und des ordnungsgemäßen Betriebs.
- Überprüfung und Reinigung von Filtern, Ventilatoren, Wärmetauschern und Brennern.
- Einhaltung der Vorschriften zur Emissionskontrolle.
- Jährliche Überprüfung der Heizungsanlage gemäß gesetzlichen Vorgaben.
- Erfassung und Dokumentation der Betriebsdaten für Optimierungsmaßnahmen.
- Sicherstellung des Notfallmanagements, z.B. bei Ausfall der Heizanlage im Winter.

- Regelmäßige Wartung und Prüfung von Kälteanlagen, einschließlich der Überprüfung von Kältemittelleckagen und der Dichtheit von Systemen.
- Einhaltung der F-Gas-Verordnung und anderer gesetzlicher Bestimmungen zum Umgang mit Kältemitteln.
- Überprüfung der Energieeffizienz der Anlagen und Optimierung der Betriebsparameter.
- Sicherstellung der Betriebsbereitschaft von Notkühlsystemen.
- Dokumentation der Wartungsarbeiten und des Kältemittelverbrauchs.

- Regelmäßige Inspektion und Wartung von Krananlagen gemäß den Vorgaben der Betriebssicherheitsverordnung und einschlägigen Normen (z.B. DIN 15018).
- Überprüfung der Sicherheitsvorrichtungen, wie Überlastsicherungen, Not-Aus-Schalter und Endlagenbegrenzungen.
- Sicherstellung der Funktionsfähigkeit von Hebezeugen, Seilwinden und Lastaufnahmemitteln.
- Dokumentation der Prüf- und Wartungsarbeiten im Kranbuch.
- Regelmäßige Schulung der Kranführer und Wartungspersonals.

- Regelmäßige Wartung und Prüfung von Küchengeräten wie Herden, Öfen, Dampfgarern, Kühlgeräten und Geschirrspülern.
- Einhaltung der Hygienevorschriften und regelmäßige Überprüfung der Sauberkeit und Betriebsbereitschaft.
- Überprüfung und Wartung von Lüftungsanlagen und Fettabscheidern in der Küche, um Feuergefahren zu minimieren.
- Sicherstellung der Funktionsfähigkeit von Kühl- und Gefriergeräten, einschließlich regelmäßiger Kontrolle der Temperaturen.
- Dokumentation der Wartungsarbeiten und Hygienekontrollen sowie Schulung des Küchenpersonals im Umgang mit den Geräten.

- Regelmäßige Reinigung und Inspektion der Solarmodule zur Sicherstellung der maximalen Energieerzeugung.
- Überprüfung der elektrischen Anlagen, einschließlich Wechselrichter und Anschlussleitungen.
- Sicherstellung der Einhaltung von Sicherheitsvorschriften (z.B. VDE 0126-23-1 für Solaranlagen).
- Dokumentation der Energieerzeugung und Durchführung von Ertragsanalysen.
- Wartung und Prüfung der Anlagenkomponenten, einschließlich der Sicherungen und Trennvorrichtungen.

- Überprüfung und Wartung der Trinkwasserinstallation zur Sicherstellung der Trinkwasserhygiene gemäß der Trinkwasserverordnung (z.B. regelmäßige Legionellenprüfung).
- Wartung und Prüfung von Abwassersystemen, inklusive Rückstauklappen und Hebeanlagen.
- Sicherstellung der Funktionsfähigkeit von Sanitärarmaturen und -anlagen.
- Regelmäßige Inspektion und Reinigung von Abwasserleitungen und Abscheidern.
- Dokumentation der Inspektions- und Wartungsarbeiten.

- Wartung und Prüfung von Brandmeldeanlagen, Einbruchmeldeanlagen, Zutrittskontrollsystemen und Videoüberwachungssystemen.
- Sicherstellung der Funktionsfähigkeit von Alarm- und Notfallsystemen.
- Überprüfung der Konformität mit aktuellen Sicherheitsvorschriften und Normen (z.B. DIN EN 50131 für Einbruchmeldeanlagen).
- Regelmäßige Schulung des Personals im Umgang mit den Systemen.
- Dokumentation und sofortige Behebung von festgestellten Mängeln.

- Regelmäßige Wartung und Prüfung von Sprinkleranlagen, einschließlich der Überprüfung von Pumpen, Ventilen, Druckschaltern und Sprinklerköpfen.
- Sicherstellung der Funktionsfähigkeit gemäß gesetzlichen Vorschriften und Normen (z.B. VdS 2092).
- Überprüfung der Wasserversorgung und der Verfügbarkeit von Ersatzteilen.
- Dokumentation der Wartungs- und Prüfarbeiten sowie der Durchführung von Funktionstests.
- Schulung des Personals im Umgang mit der Sprinklertechnik und Notfallsituationen.

- Regelmäßige Inspektion und Instandhaltung von Straßen, Wegen und Parkflächen, einschließlich der Überprüfung der Beläge und Markierungen.
- Sicherstellung der Winterdienste (Schneeräumung, Streuen).
- Überprüfung der Entwässerungssysteme und Sicherstellung der Barrierefreiheit.
- Dokumentation der Wartungs- und Instandsetzungsarbeiten.
- Einhaltung der Verkehrssicherungspflicht und der relevanten gesetzlichen Vorgaben.

- Regelmäßige Prüfung und Wartung von Tor- und Türanlagen, insbesondere von Brandschutztüren, Fluchtwegtüren und kraftbetätigten Toren.
- Sicherstellung der Einhaltung der Sicherheitsvorschriften und Normen (z.B. DIN 18650 für kraftbetätigte Türen).
- Überprüfung und Wartung der Schließmechanismen und Notfallfunktionen.
- Dokumentation der Wartungs- und Prüfarbeiten.
- Regelmäßige Schulung des Personals im Umgang mit den Tor- und Türanlagen.

- Regelmäßige Inspektion und Instandhaltung von Straßen, Wegen und Parkflächen, einschließlich der Überprüfung der Beläge und Markierungen.
- Sicherstellung der Winterdienste (Schneeräumung, Streuen).
- Überprüfung der Entwässerungssysteme und Sicherstellung der Barrierefreiheit.
- Dokumentation der Wartungs- und Reparaturarbeiten.
- Einhaltung der Verkehrssicherungspflicht und der relevanten gesetzlichen Vorgaben.